消防維護保養

　　消防顧名思義“預防為主，防消結合”。而消防維保也包括兩個概念：“消防體系修理和消防體系保養”。而咱們倡議的是以“保養為主，修理為輔”的維保概念;然后將問題在產生之前處理掉，而不是被動地等候毛病出現了才去處理。

　　一、消防維保項目

　　1、火災自動報警體系

　　2、消火栓體系

　　3、自動噴水救活體系

　　4、防排煙體系

　　5、氣體自動救活體系

　　6、泡沫救活體系

　　7、消防應急疏散指示等體系

　　8、消防聯動體系(含事故播送和對講電話等)

　　9、消防卷簾門防火門體系

　　10、手提救活器救活體系

　　二、消防維保實施細則

　　消防保養：對體系按周、月、季、年進行巡檢及檢測，確認其作業正常，設備除塵、清潔、光滑、油漆、防潮、絕緣、緊固;并填寫相應的檢測、保養表格，并得到甲方指定的責任人的簽署，編號后歸檔。

　　消防修理：出現問題時能夠在限制的時間內敏捷處理，不能處理的出具書面闡明，并請相關人員核準簽署。

　　1、每月按計劃抽樣測驗部分設備，致使一年內一切設備悉數測驗一遍。保證設備的正常運行。

　　2、每季度或半年(視消防工程大小)進行全面的檢查，發現問題及時處理。

　　3、每年用公司消防檢測部隊進行具體的消防檢測，包括消防設施檢測及消防電氣功能檢測。出具正規檢測報告，備消防部門檢查。

　　4、探測器清洗廠，隔年完成對一切探測器的清洗作業。

　　5、協助配合消防部門的檢查作業，保證不因消防問題而耽誤其它作業的正常進行。

　　6、視消防工程大小，公司可派專人常駐作業，協助處理日常問題。

　　三、咱們現行的方法是：

　　1、例行保養

　　例行保養是經過周檢、月檢、季檢及年檢進行。而每次保養內容重點在于：

　　對一些機械部件的加油和光滑，以保證壽數。例如(水泵、防火閥)的加油。一起對管道部分刷漆防腐。

　　對一些設備參數的記載，例如水泵壓力等參數的記載是否在現定的范圍內。

　　大規模的聯動測驗，測驗煙、溫感及相應的風機、防火卷簾的運行。

　　那么怎么體現咱們保養的體系化及內容呢?這主要是經過咱們針對不同體系規劃的表格內容，依照檢測成果進行填寫，然后保證技術人員的作業內容的標準化。

　　2、產生毛病后及時搶修

　　咱們針對體系出現的毛病，分別抽取不同的技術人員去處理問題，可以快速處理問題。